HAWAII・WAIKIKI|ワイキキ

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ワイキキは、充実した観光設備が自慢の、世界でも有数のリゾート地です。ハワイ観光の拠点となっており、数多くのホテルやアクティビティがワイキキビーチに集まっています。象徴的なダイヤモンドヘッドが見下ろす穏やかな海でのサーフィンも、人気アクティビティの一つです。おみやげ用の商品が揃うお店から、数々の高級ブランド店、有名店で腕を磨いた若手シェフが営むレストランやカフェ、夕日を眺めながらカクテルを楽しめる屋外バーが立ち並び、いつも活気に満ちているワイキキ。バケーションレンタル収入を主とする、運用益追求型の投資家に特に人気のエリアです。ダイヤモンドヘッドに向かってビーチを歩いていくと、雄大で穏やかなカピオラニ公園に近づくにつれ、静けさが戻ってきます。また、反対側、カラカウア通りの高級ブランドショップエリアから西に向かってフォートデルッシー公園を抜けて歩いていくと、実際にオーナーの方々が住んでいるコンドミニアムが多く建つ一帯に到着します。ローカルな雰囲気が漂うこの辺りの物件は、素晴らしい眺望に加え、ショッピングモール、ビーチパーク、ヨットハーバーを有するアラモアナへ近く、大変便利です。

ワイキキには、ホテルとほぼ同数のコンドミニアムがありますが、住居として使用されているのは約25%のみで、残りは別荘または投資用として使用されています。リゾート市場特有の短期賃貸収入が見込めるうえ、築年数が古い物件に関しては高い節税効果も見込める点が、ワイキキ不動産投資の魅力を高めています。

海と砂浜と夕日とサーフィンが毎日のように楽しめるワイキキ。緑豊かなフォートデルッシー公園、アラモアナ公園、カピオラニ公園、アラワイのゴルフコースに囲まれたこの世界的に有名なエリアのサイズは、容易に歩ける範囲の3.4平方マイル(9平方キロメートル)ほどで、エリア内の物件は、観光客、居住者、投資家を問わず、絶大な人気を誇っています。人気の物件としては、バケーションレンタルとして利用価値が高いオーシャンフロントのイリカイアパートメントイリカイマリーナがあげられます。また、中心地に立つアイランドコロニーマリーンサーフは、ホテル管理プログラムにより管理できるのが人気の特徴です。一流のアメニティとサービスを提供するトップクラスのホテル、トランプインターナショナルホテルワイキキザ・リッツ・カールトンレジデンスワイキキは、それぞれのブランド名にふさわしい、グローバルホテルプログラムによる質の高い管理内容が人気です。

Modern Waikiki boasts some of the best tourist infrastructure in the world. Most of the tourist activity is centered on the famous beach. This is where you will find the most hotels and activities, such as surfing on gentle waves overlooked by iconic Diamond Head. The neighborhood is vibrant with many shops, restaurants, cafes and outdoor bars for sunset cocktails. This makes the area particularly popular with investors seeking vacation rental income. Strolling on the beachfront Waikiki becomes quieter as you approach Kapiolani Park, a large peaceful beachfront park that extends to Diamond Head. On the west end of Kalakaua Ave’s world class brand shopping boutiques, strolling west past Fort DeRussy park, is home to more owner occupied condominiums due to great sunset views, it’s neighborhood feel and proximity to Ala Moana, with its own famous shopping mall, large beach park and the yacht harbor.

In Waikiki, condominiums are as plentiful as hotels. Approximately 25% of the residential units are owner occupied with the remainder being used as second homes or investments. Real estate here in famous Waikiki has access to a popular resort rental market that allows short term rental income, combined with the vintage of some properties make Waikiki potentially attractive tax efficient investments that hold value.

Ocean, sand, surf and sunset every day. Surrounded by green parks of Fort De Russy, Ala Moana, Kapiolani Park and the Ala Wai golf course, this world famous walkable, 3.4 sq miles ( 9Km2) of real estate is popular w tourists, residents and investors.

Examples of popular condominiums here are the Ilikai Apartment Building and the Ilikai Marina, both oceanfront vintage property popular for vacation rentals. Other properties, more centrally located that can be placed into a hotel management program are the Island Colony and the Marine Surf properties. The famous and luxurious Trump International Hotel Waikiki and the Ritz-Carlton Residences Waikiki are top class properties with first rate amenities and service, with popular global hotel programs.